מיגון בתים או מקומות למקרה של לוחמה או ירי באזורי עימות

יש בארץ מבנים מכל מיני סוגים וכל מיני תקופות.

למבנים מאוד מאוד ישנים אין בכלל מקומות מיגון ובמקרה של אזעקה הדיירים או העובדים בהם מתבקשים ללכת לחדר המדרגות.

במבנים אחרים שנבנו משנות ה50 עד 1992 היו בונים מקלטים. המחשבה הייתה של הפצצות מטוסים ולכן היה מקלט בקומת הקרקע של הבניין או בקומה נמוכה יותר.

לשם הדיירים היו צריכים לעבור בזמן אזעקה.

החל ממלחמת המפרץ הקונספציה הזאת שונתה גם כי האיומים השתנו וגם כי לא נראה ריאלי להוריד במדרגות בנין שלם בבת אחת ולפעמים גם יכולים להיות בניינים עם 8 קומות ואין לדיירים סיכוי להספיק.

מ1992 בונים לכל בניין ממ"ד שזה מרחב מוגן דירתי. למעשה הממ"ד הוא אחד החדרים של הבית שבנוי מבטון מזוין, חלון ודלת משורינים ויש לו יכולת לספוג התקפה.

כך כשיש אזעקה אז הדיירים יכולים תוך כמה שניות להכנס לחדר הממ"ד ולהנעל בו.

אותו דבר נכון למבנים מסחריים שיש בהם אנשים כמו בנייני משרדים, בתי ספר ועוד.

עדיין יש בעיה במקומות כמו ישובי עוטף עזה וישובים בגבול הצפון שבהם יורים קאסמים, גראדים ומרגמות. בישובים אלה טווח התתראה הוא מאוד קצר ומתחיל אפילו ב15 שניות.

אם יש אנשים  שהם לא בקרבת ממ"ד או מקלט הם עלולים לא להספיק להגיע למקום מוגן ולהפגע.

למקומות כאלה מתאים פתרון של מיגונית ניידת.

מיגונית ניידת מביאים על משאית עם מנוף וסה"כ צריך להציב אותה על מקום ישר. יש בה מזגן, דלת משורינת וחלון משורין. ניתן להציב אותה בכל מקום שנמצאים בו אנשים כפתרון מהיר.

לדוגמא בשדות שעובדים בהם חקלאים, בצמתים מרכזיות, בקרבת עסקים שאין להם מיגון ובכל מקום שצריך.

אפשר גם לחבר את המיגונית למבנה קיים כמו בדוגמא של הסרטון.

למבנים ישנים כמו בתים פרטיים או עסקים שאין להם פתרון של מקלט או ממ"ד כדאי לבנות ממ"ד. הליך הבניה הוא פשוט מבחינה בירוקרטית ולמעשה מקבלים בסוף עוד חדר בבית.

הליך בניית ממ"ד קבוע מחייב התייעצות עם עורך דין מקרקעין ואחרי זה הכנת תוכנית עם אדריכל.

ממ"ד צריך להבנות לפי התקן של פיקוד העורף.

כדאי לבדוק פתרונות מיגון רק עם חברות בעלות ידע וניסיון שנותנות פתרון לפי תקן.

בחירת חברת איטום

כשיש נזילה מים בקיר חיצוני או בגג חייבים לטפל בה בהקדם.

הזנחה של זה או צביעה מחדש לא תפתור את הבעיה והיא תישאר.

המשמעות של זה יכולה להיות נזק למבנה, נזק למה שמאוחסן במבנה וגם עובש שעלול להיות פגיעה בריאותית.

במקרים כאלה צריך לבחור חברת איטום אמינה שתפתור את הבעיה.

איטום של  גג או קיר עלול לעשות מעשרות אלפי שקלים ועד מאות אלפים. לכן כדאי שתתבצע עבודה מדויקת ואמינה.

איך בוחרים חברת איטום?

יש כמה פרמטרים שאיתם צריך לבחור חברת איטום:

1.האם יש לחברת האיטום תעודה של "אוטם מורשה"? אם כן זה אומר שיש לה הסמכה של מכון התקנים.

זה אומר שקבלן האיטום יודע לעשות את העבודה ועובד עם חומרי איטום תקניים.

ביצוע עבודת איטום בצורה לא נכונה ו\או עם חומרים לא תקניים יגרום לכך שהעבודה לא תחזיק מעמד להרבה שנים ויהיה צריך לחזור עליה שנית.

2. כמה שנות ניסיון יש לחברת האיטום? עדיף תמיד לקחת מי שנמצא יותר שנים בענף ויש לו ידע וניסיון בכל הסוגים של האיטום. מי שנמצא הרבה שנים בענף בדרך כלל ירצה לשמור

על שמו הטוב ואם יהיה צריך תיקון הוא יבצע אותו. מי שחדש בענף עלול לעשות טעויות ולהעלם.

3. האם יש לחברת איטום ניסיון בסוג האיטום שצריך? למשל מי שמבצעים רק איטום גגות יכולים להיות לא מנוסים באיטום מרפסות

4. כמה שנות אחריות ינתנו על עבודת האיטום? קבלן איטום צריך לתת 10 שנות אחריות על העבודה

5. לקוחות מרוצים. צריך המלצות של כמה לקוחות מרוצים. זה יכולים להיות ועדי בתים, מוסדות ציבוריים וגופים גדולים. כדאי לברר לא רק אם האיטום החזיק מעמד אלא

איך היה הליך העבודה, האם השאירו את המקום נקי והאם העבודה הסתיימה בזמן

6. קבלת הצעת מחיר לאיטום. הצעת מחיר רצינית מצריכה הגעה של נציג חברת האיטום למקום.

קודם כל המקום יבדק כדי לראות אם אפשר לעשות תיקון מקומי לנזילה או שצריך לחדש את כל האיטום.

אחרי זה יבדקו גודל המקום שצריך לאטום, מהם דרכי הגישה למקום, האם במקרה של גג צריך לפנות דברים שיש עליו כמו מנועי מזגנים, קולטי שמש ועוד.

במקרה של איטם גג מרוצף או מרפסת מרוצפת יהיה צורך לפרק את הריצוף ולהחזיר אותו מחדש.

נוסף לזה יבדק מהם חומרי האיטום שיהיה צריך להשתמש בהם בהתאם לצורך.

מכל זה תבנה הצעת המחיר ויהיה צריך להיות בה גם זמן משוער לביצוע כל התהליך.

כדאי לקחת הצעות מחיר מ3 קבלני איטום לפחות ואז להחליט.

הכנות לפני איטום גג או מרפסת

לפני התחלת התהליך צריך להכין כמה דברים:

1.לא ניתן יהיה להשתמש בגג או במרפסת בזמן העבודה

2.צריך להכין מקום חניה לרכבים שיפנו את הלכלוך אחרי פירוק האיטום ולרכבים שיביאו את חומרי האיטום

3.במקרה של צורך בשימוש במנוף צריך לתת לו לגישה להעלאת או הורדת חומרי בניין מהגג

4.צריך להכין את כל הדיירים בבניין לזמן שהולכת להתבצע עבודת איטום ויתכן שימוש מוגבר במעלית ותנועה של רכבים לחניה.

5.צריך להתכונן לזה שעלולים להיות מפגעי ריח ולכלוך (שינוקה בסוף).

6.אם יש על הגג מנועים של מזגנים ו\או דודי שמש שצריך להזיז לזמן האיטום אז צריך לקחת בחשבון שגם הם לא יהיו בשימוש בזמן העבודה עד ההחזרה שלהם

הכנת גג לאיטום
הכנת גג לאיטום עם צורך בפינוי קולטי שמש ומנועי מזגנים